Джерело: sylapravdy.com
Про відсутність опалення й те, що це ігнорує забудовник, журналістам розповіли жителі будинку 28 січня 2026 року.
Йдеться про тринадцятиповерхівку на 160 квартир з назвою ЖК «Візаві» на вулиці Соборності поблизу Палацу урочистих подій. Ця багатоповерхівка мала проблеми з 2015 року: спочатку скандали супроводжували її зведення, а згодом будинок тривалий час не могли здати в експлуатацію.
Нині ж мешканці квартир у цьому житловому комплексі повідомили, що потерпають без газового опалення. Щоб зігрітися, жителі використовують електроприлади, втім у будинку часто вимикають світло, тому це не вирішує проблеми.
Як розповів власник однієї з квартир у ЖК «Візаві» Михайло Роговенко, попри те, що комерційні приміщення на першому поверсі активно використовуються, і, відповідно, приносять прибутки, в багатоповерхівці будівельні роботи не завершені.
«Головна проблема цього будинку, що немає газу. А друга головна проблема – у забудовнику, який, можна сказати, самоусунувся. Взагалі не бере участі в проблемах, не реагує останній, мабуть, рік. Не закінчив в будинку ремонти, які зобов’язані були закінчити: не готові стелі, не запущені ліфти. Тиждень тому були морози мінус 20 градусів, то неможливо проживати», – зазначив Михайло Роговенко.
Інша мешканка Євгенія Корочкіна каже, що представники забудовника, ТОВ «Інновабуд-плюс», зокрема колишній депутат міськради Сергій Була, обіцяли відразу після введення будинку в експлуатацію, що газ невдовзі підключать, але пізніше Була перестав відповідати на повідомлення.
«Нам сказали: «Робіть теплі підлоги. Потім буде газ». Добре, ми послухали – зробили теплі підлоги. Ремонт зроблений. Газу досі немає. Стіни почали сиріти. […] Останнім часом він на зв’язок не виходить. Може раз в півроку сказати два слова, що він не в спромозі», – заявила Євгенія Корочкіна.
Вже 29 січня пані Євгенія повідомила, що вночі в одному з під’їздів будинку прорвало труби і надіслала відео наслідків аварії.
Сергій Була у коментарі «Силі правди» відсутність газу в квартирах пояснив тим, що деякі мешканці втручалися в мережі та нелегально перепланували свої оселі.
«Для того, щоб пустити будинок в газ, потрібно, щоб всі мешканці виконали умови. Частина жителів умови не виконала, тому газ в будинок не подали. На підвідному газопроводі він є, а в будинку немає. Для того, щоб зараз тих людей, які даються говорити, під’єднати і пустити в будинок газ, вносимо зміни в проєкт. Нове керівництво «Волиньгазу» (Волинська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» – ред.) пішло нам назустріч в цьому напрямку і ми над цим питанням працюємо», – каже Сергій Була.
Коментуючи цю заяву забудовника, Євгенія Корочкіна зауважила, що просила його назвати мешканців, які допустили порушення. Той, мовляв, відмовився.
Також Була промовчав про те, що проблему з опаленням забудовник вирішує у суді.
Господарський суд Волинської області з листопада 2024 року розглядає спір між компанією «Інновабуд-Плюс» та волинською філією «Газорозподільних мереж України» щодо законності дій газовиків та виконання ними зобов’язань. Забудовник оскаржує відмову представників філії про запуск газопостачання в будинку, яку отримав 30 серпня 2024 року. «Інновабуд-Плюс» апелює до того, що має сертифікат про відповідність об’єкта проєктній документації та про його готовність до експлуатації.
На початку 2025-го Феміда призначила за клопотанням і забудовника, і ТОВ «Газорозподільні мережі України» судову будівельно-технічну експертизу. Спеціалісти мають визначити, чи відповідає система внутрішнього газопостачання будинку проєктній документації, чи не порушує держнорми, а також чи відповідає вимогам до заходів безпеки. Приміром, чи установлені в квартирах газові плити певних держстандартів, а також чи влаштовані датчики загазованості та пожежі в кухнях та в межах сходових кліток. До цього мають перевірити влаштування цілодобового моніторингу спрацювання датчиків загазованості шляхом виведення сигналів на загальне табло в місце з можливим постійним спостереженням (приміщення консьєржа).
Експертиза була призначена на грудень 2025 року.
У справі згадано, що робоча група акціонерного товариства «Волиньгаз», яке залучено як третю особу, у вересні 2023 року склала акт про обстеження будинку. У ньому викладена низка зауважень та недоліків, «які не давали можливості прийняти в експлуатацію даний об`єкт». Представник забудовника тоді акт не підписав.
Житловий комплекс «Візаві», який спочатку називали «Егоїст», мав проблеми ще з 2015 року: спочатку скандали супроводжували його зведення, а згодом будинок тривалий час не могли здати в експлуатацію.
Під час спорудження ЖК на сусідній дев’ятиповерхівці з’явилися тріщини, тож дозвіл на початок робіт анулювали, а будівництво заморозили. Згодом змінили клас складності будівництва, підрядника і назву житлового комплексу. Зокрема у вересні 2018 року ТОВ «Інновабуд-плюс» прийняло від компанії «Юкрейніан Девелопмент Індустрі» це незавершене будівництво. Тоді будинок був готовий на 19%. І хоча продаж квартир розпочався ще у 2017-му, сам ЖК здали в експлуатацію лише 2023-го року. До цього державні органи відмовляли забудовнику з різних підстав. Наприклад, через те, що станом на 2020-й упродовж двох років Держархбудінспекція не могла перевірити об’єкт.
Житловий комплекс «Візаві» – один із проєктів колишнього депутата Луцької міської ради Сергія Були. Саме приватне підприємство «Укрбізнесінвест», що належить його сім’ї, було власником ділянки забудови. А співвласниками підприємства «Інновабуд-плюс» є мама Сергія Були Світлана Була та львів’янин Ігор Щадило. Ця фірма на ринку з 2018-го, основний вид діяльності – надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.
Також відомо, що Господарський суд Волинської області 16 грудня 2025 року видав судовий наказ примусово стягнути із замовника будівництва ЖК, ТОВ «Інновабуд-плюс» понад 5,6 мільйона гривень пайового внеску.
Раніше «Сила правди» розповідала, що волинські прокурори відкрили кримінал через забудову біля озера Червище.
