Війна в Україні суттєво вплинула на ринок нерухомості, зокрема на оренду житла у Львові та Ужгороді. Постійні російські обстріли змушують людей шукати безпечні місця для проживання, що призводить до зростання попиту на оренду квартир.
У Львові та Ужгороді спостерігається перевищення попиту над пропозицією, що викликало підвищення цін на житло. Власники квартир часто підвищують орендну плату або виселяють орендарів, щоб здавати житло за вищою ціною. Алевтина Швецова, переселенка з Маріуполя, розповіла про труднощі, з якими вона зіткнулася під час пошуку нового житла у Львові. Вона зазначила, що ціни на оренду зросли вдвічі, і їй довелося звернутися до ріелтерів для допомоги.
З початку повномасштабної війни Львів став притулком для сотень тисяч людей. За офіційними даними, у місті зареєстровано близько 100 тисяч переселенців. В останні тижні спостерігається збільшення кількості нових мешканців, зокрема з Києва, через постійні обстріли цивільної інфраструктури. Мер Львова Андрій Садовий відзначив, що попит на житло зріс, оскільки багато людей намагаються втекти від небезпеки.
Ситуація на ринку оренди у Львові характеризується значним зростанням цін. Середня вартість оренди однокімнатної квартири в жовтні 2026 року становить близько 25 тисяч гривень, тоді як двокімнатної – понад 29 тисяч. За рік ціни на однокімнатні квартири зросли на 38%, а на трикімнатні – на 41%. Експерт з нерухомості Ірина Яремко зазначила, що зростання цін на оренду житла пов’язане з підвищенням цін на самі квартири, що також впливає на ринок оренди.
Ужгород також зазнає значного зростання цін на оренду житла. Середня вартість однокімнатної квартири тут перевищує 30 тисяч гривень. Місцеві ріелтери повідомляють про «божевільну» ситуацію на ринку. Наприклад, Яна та Артем, які були виселені з орендованої квартири, виявили, що після їх виселення квартира була здана за вищу ціну. Багато орендарів змушені шукати нове житло через підвищення цін.
Згідно з даними ріелтерів, попит на оренду житла в Ужгороді також перевищує пропозицію. Багато квартир здаються за ціною від 600 до 900 доларів на місяць, що є значним підвищенням у порівнянні з минулим роком. Орендарі часто платять за кілька місяців наперед, щоб забезпечити собі безпечне місце для проживання.
