Ціни на квартири в Україні поповзли вгору: чого чекати від ринку житла до кінця весни

В Україні дорожчають квартири / колаж УНІАН, фото УНІАН, Володимир Гонтар, ua.depositphotos.comДо кінця весни ринок житла в Україні залишатиметься відносно стабільним. Різких змін не очікується, однак попит поступово відновлюється, що підтримуватиме помірне зростання цін, особливо на вторинному ринку та в сегменті оренди.

Про це йдеться в статті УНІАН. “На первинці зниження цін неможливе в принципі через здорожчання собівартості, але темп зростання може сповільнитись, якщо ситуація з безпекою погіршиться”, – відмітив рієлтор Олександр Бойко. 

За його словами, вторинний ринок столиці вже продемонстрував зростання приблизно на 7% за останні шість місяців і має потенціал до подальшого підвищення цін до кінця весни. 

“До кінця весни очікую ще 3-5% у гривневому еквіваленті. Оренда після корекції від літніх піків знайшла рівновагу, і різких стрибків ставок до кінця весни я не прогнозую. Хіба що у сегменті автономних квартир – там попит стабільно перевищує пропозицію, і власники це добре розуміють”, – зазначив Бойко. 

Водночас керівник з розвитку продуктів DIM.RIA Віталій Поберезький прогнозує, що в найближчі місяці зберігатиметься зростання цін на ринку як купівлі, так і оренди житла. Ключовим фактором він називає поступове відновлення попиту.

“На первинному ринку ціни, ймовірно, залишатимуться відносно стабільними з незначними коливаннями. Водночас на вторинному ринку можливе поступове зростання у межах кількох відсотків”, – відмітив Поберезький. 

Експерт зазначив, що найбільш динамічним залишатиметься сегмент оренди. За умов обмеженої пропозиції та активного попиту ціни можуть і надалі зростати до кінця весни, особливо у великих містах.

“Загалом ринок переходить у фазу обережного відновлення. Різких стрибків, найімовірніше, не буде, але зберігатиметься чіткий тренд на поступове зростання активності”, – додав Поберезький. 

Ринок житла в Україні – головні новини За даними дослідження DIM.RIA, минулого місяця в одних регіонах квартири стрімко дорожчали, а в інших дешевшали. Коливання було зафіксовано як у сегменті новобудов, так і на вторинному ринку.  

Наприкінці лютого повідомлялося, що весною може зрости ціна оренди приватних будинків в Київській області. Водночас вартість купівлі такого житла може навіть зменшитися.

Вас також можуть зацікавити новини:

• Ціни на квартири в Одесі суттєво зросли: скільки тепер коштує житло
• ЗСУ можуть залишитися без форми: експерти пояснили, в чому проблема
• Ціна квартир у Івано-Франківську зросла: скільки тепер коштує житло у місті