Джерело: sylapravdy.com
Про це відомо з ухвали Луцького міськрайонного суду Волинської області від 27 серпня 2026 року.
Луцьке районне управління поліції з червня 2025 року розслідує обставини появи і реєстрації низки приватних будівель на комунальній ділянці Підгайцівської сільської ради площею 0,65 гектара. Йдеться про самовільне будівництво невідомими особами і службову недбалість державного реєстратора Мар’янівської селищної ради, який оформив право власності на цю нерухомість.
Власниця майна, згаданого у кримінальній справі, – підприємиця Людмила Гупало. Вона у 2020 році купила у приватного фірми «Скайфолл» чотири об’єкти нерухомості, об’єднані в мотельно-оздоровчий комплекс. Він розташований на двох приватних ділянках загальною площею понад гектар.
У травні 2023 року на замовлення пані Гупало комунальне підприємство «Волиньпроект» провело технічну інвентаризацію. Окрім чотирьох куплених об’єктів, «додатково проінвентаризовано» ще чотирнадцять – басейн, десять бесідок, літня кухня, дитячий і спортивний майданчики. Частина з них, як йдеться у судових документах, розташована на комунальній землі Підгайцівської сільської ради, у селі Лище.
Ця ділянка площею 0,65 га, як йдеться у судових документах, була заліснена:
«На момент проведення інвентаризації не перебувала у користуванні жодних суб’єктів та згідно з даними ДЗК та Геоінформаційної системи управління лісовими ресурсами є повністю лісовкритою».
«Волиньпроект» надав висновок, за яким усю нерухомість із вісімнадцяти об’єктів можна об’єднати в один цілісний майновий комплекс. А державний реєстратор Мар’янівської селищної ради зареєстрував право власності Людмили Гупало на всі ці об’єкти, включно з тими, що на комунальній землі.
У червні 2025 року Підгайцівська сільська рада дозволила Людмилі Гупало розробити на ділянку площею 0,65 га в Лищі технічну документацію для обслуговування зони відпочинку. 5 листопада того ж року громада уклала з підприємицею договір оренди на 49 років – до листопада 2074-го. Слідство вважає, що це сталося «всупереч встановленому законом порядку оренди земельних ділянок».
Цю ділянку поліція визнала речовим доказом ще в листопаді 2025 року, однак арештувати її вдалося не зразу. У грудні 2025-го слідчий суддя Луцького міськрайонного суду відмовив у клопотанні, вказавши, що правоохоронці не довели, що дасть арешт. Волинський апеляційний суд залишив це рішення без змін.
Адвокат власниці будівель наполягав, що вона є добросовісним орендарем і не має статусу підозрюваної.
Ситуація змінилася влітку 2026-го. У липні суд дозволив слідчим оглянути обидві земельні ділянки та всі споруди комплексу – літню кухню, десять бесідок і басейн.
27 серпня Феміда арештувала ділянку, яка належить Підгайцівській сільраді, а також розташовані на ній літню кухню і десять бесідок. Суд заборонив відчужувати та розпоряджатися цим майном, однак у решті вимог прокуратурі відмовив: заборону на будь-які будівельні й земляні роботи та на реєстраційні дії слідчий суддя не підтримав.
Власність, про яку йдеться, – це готельно-ресторанний та спа-комплекс Makis, розташований у селі Струмівка і частково в Лищі. Він включає ресторан на 150 гостей, готель на 27 номерів, спа-центр, великий вуличний басейн, падел-корт, а також 10 альтанок і дитячий майданчик. На сайті комплексу зазначено, що він оточений «великим і густим лісом».
Людмила Гупало – підприємиця, дружина Юрія Гупала, який працював заступником голови Волинської ОДА з березня 2022 року до січня 2024-го. У декларації за 2024 рік він вказав, що все майно родини зареєстроване на дружину: чотири квартири в Луцьку, три будинки, чотирнадцять земельних ділянок, комерційна нерухомість у Рованцях, Струмівці й Луцьку, зокрема мотельно-оздоровчий комплекс у Струмівці площею понад 2 тис квадратні метри, а також 122 одиниці транспорту. Сам ексчиновник отримував у дружини зарплату як найманий працівник.
Раніше «Сила правди» писала, що староста Луцької громади придбав земельну ділянку за майже 700 тисяч гривень.
